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卖完万达百货后首富还剩下些什么?

  2月12日,苏宁控股集团董事长张近东高调宣告了关于收购万达百货有限公司(以下简称万达百货)部属悉数37家百货门店的消息。近两年,万达集团先后出售房产、保险、文旅、酒店等股权,不断回笼资金。

  曾经坐拥200多个万达广场、十几个万达城、80家五星酒店、1300家影院、两家好莱坞电影公司,财富超350亿美元的首富,居然沦落到不断卖资产的境遇不由让人唏嘘世事无常。

  6月,万达被证监会排查授信危险,遭遇股债双杀,当日,王健林身价蒸发39亿人民币。

  2017年7月大连万达将13家文旅项目公司91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团;将宁波索菲特酒店等70家酒店以192.048亿元的价格悉数转让给富力地产。截止2016年末,上述项目公司的净资产以及酒店的账面净值算计约为557.59亿元,而大连万达2016年末经审计的净资产为2233.76亿元,几乎卖掉了四分之一的净资产。

  与此同时,万达也在不断抛售海外资产,宣告巨额融资的同日,万达酒店发展宣告19.19亿港元出售其在澳洲的项目公司。

  2018年10月29日晚,万达、融创中国双双发布公告,确认13座万达城的设计、建设和办理权被万达集团甩卖给融创中国,而融创中国为此要花费62.81亿元。待本次交易事项悉数完成后,融创将持有万达文明办理100%股权。

  一年多的时间,万达630亿元卖了70家酒店和13个文旅酒店。还有12.77%万达电影的股权,H股退市时14%股份。还包含部分当年买下的 AMC 60%的股权,在英国和澳大利亚的地产以及西甲的马德里竞技俱乐部,还有百年人寿股份。还有快钱业务及征信业务也在洽谈出售事宜。

  商管集团:万达商管集团是全球领先的商业物业持有及办理运营企业。截至2018年底,已在全国开业北京CBD、上海五角场、成都金牛、昆明西山等280座万达广场,累计持有物业面积3586万平方米,年客流38亿人次。2018年万达商管集团收入376.5亿元。

  文明集团:万达文明集团是中国领先的文明企业,2018年收入692.4亿元,同比增加9.2%。旗下包含影视集团、宝贝王集团、 文旅集团、体育集团,已成为万达新的支柱产业。

  地产集团:万达地产集团是中国领先的城市综合体、住宅开发企业。万达地产集团拥有30年房地产开发经验,已开发数百个万达广场、万达酒店、万达城、万达茂和住宅项目。 2018年,万达地产集团收入540.2亿元。

  金融集团:万达金融集团旗下拥有保险、投资、资管、网络小贷、私募基金等业务板块,经过普惠金融支持实体经济和社会民生。2018年,万达金融集团收入433.6亿元。

  2019年1月,王健林在万达集团2018年工作总结中提到万达商业将继续剥离房地产业务,意味着万达还将继续保持卖卖卖的模式。

  万达集团在2018年工作总结中,万达商管集团收入376.5亿元,完成计划101%,同比增加25.9%,占全集团年度收入的2142.8亿元的17.6%。文明集团收入692.4亿元,占比最高。

  尽管万达不断卖卖卖,剥离地产业务,王健林估计再难以登顶首富之位。但万达商管和万达文明板块规模仍然极大,所以不由想问思聪哥还要继续换女友吗?

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